18110 · Cher
2 546 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-d'Auxigny.
À Saint-Martin-d'Auxigny (18110), un appartement se vend en moyenne 816 € le m² et une maison 1 412 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 508 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-d'Auxigny est 59,0 % moins chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Saint-Martin-d'Auxigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 226 000 € | 2 379 € | 13 CHE DES BERTHIERS |
| 17/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 226 000 € | 2 379 € | 13 CHE DES BERTHIERS |
| 03/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 103 000 € | 1 184 € | 7 RUE DES CHAMPS FOUQUETS |
| 28/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 53 000 € | 883 € | 6 RTE DE MONTBOULIN |
| 14/11/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 82 500 € | 1 422 € | 1 IMP DES COUTURIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-d'Auxigny est de 816 € le m², celui d'une maison de 1 412 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Martin-d'Auxigny porte sur environ 98 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 412 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 141 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Martin-d'Auxigny est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 508 € pour 50 m² et 711 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-d'Auxigny est 59,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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