18110 · Cher
1 891 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fussy.
À Fussy (18110), un appartement se vend en moyenne 3 333 € le m² et une maison 1 827 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 192 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 573 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fussy est 67,7 % plus chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Fussy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 210 000 € | 2 763 € | 8 RTE DE PARIS |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 172 000 € | 1 720 € | 12 RUE ALAIN FOURNIER |
| 28/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 186 300 € | 1 694 € | 6 ALL JEAN ROSTAND |
| 28/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 186 300 € | 1 694 € | 6 ALL JEAN ROSTAND |
| 10/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 159 500 € | 1 813 € | 1 RUE DES CHARMES |
Le prix moyen d'un appartement à Fussy est de 3 333 € le m², celui d'une maison de 1 827 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fussy porte sur environ 105 m² pour 192 000 €. Au prix médian de 1 827 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fussy est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 573 € pour 50 m² et 802 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Fussy est 67,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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