07310 · Ardèche
269 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martial.
À Saint-Martial (07310), un appartement se vend en moyenne 1 734 € le m² et une maison 2 374 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martial est 46,6 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Saint-Martial, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Martial ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 130 000 € | 2 889 € | 5172 LE PIN |
| 09/08/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 240 000 € | 1 860 € | 5369 LE CLOS |
| 01/08/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 39 700 € | 902 € | 455 VILLAGE NORD |
| 30/07/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 260 000 € | 5 200 € | 5148 LAULAGNET |
| 21/07/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 112 670 € | 1 266 € | 5092 VILLAGE SUD |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martial est de 1 734 € le m², celui d'une maison de 2 374 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Martial est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martial est 46,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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