07160 · Ardèche
541 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mariac.
À Mariac (07160), un appartement se vend en moyenne 2 010 € le m² et une maison 2 234 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 195 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 432 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mariac est 38,1 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Mariac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mariac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 195 000 € | 2 010 € | 70 RTE DE CHAUSSINAND |
| 18/07/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 195 000 € | 5 571 € | 70 RTE DE CHAUSSINAND |
| 18/07/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 195 000 € | 2 010 € | 70 RTE DE CHAUSSINAND |
| 18/07/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 195 000 € | 5 571 € | 70 RTE DE CHAUSSINAND |
| 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 120 000 € | 1 333 € | 1180 RTE DE RIBEFAITE |
Le prix moyen d'un appartement à Mariac est de 2 010 € le m², celui d'une maison de 2 234 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mariac porte sur environ 51 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 2 010 € le m², un 50 m² revient à environ 100 500 € et un 70 m² à environ 140 700 €.
Le loyer médian à Mariac est de 8,6 € par m² et par mois : environ 259 € pour 30 m², 432 € pour 50 m² et 604 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Mariac est 38,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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