43150 · Haute-Loire
321 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Estables.
À Les Estables (43150), un appartement se vend en moyenne 3 700 € le m² et une maison 1 914 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Estables est 104,1 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Les Estables, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 296 000 € | 3 700 € | 5310 LE BOURG |
| 07/08/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 98 000 € | 1 054 € | 5052 LE BOURG |
| 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 1 | 62 000 € | 689 € | 5100 LE BOURG |
| 06/05/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 142 100 € | 1 496 € | 1 RUE DE LA FONTAINE |
| 24/04/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 415 000 € | 3 458 € | 9005 RTE DU GERBIER |
Le prix moyen d'un appartement à Les Estables est de 3 700 € le m², celui d'une maison de 1 914 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Les Estables est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Les Estables est 104,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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