28190 · Eure-et-Loir
1 005 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Luperce.
À Saint-Luperce (28190), un appartement se vend en moyenne 10 184 € le m² et une maison 1 855 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 209 000 €.
Une maison coûte donc 82 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 596 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Luperce est 214,5 % plus chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Luperce, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Luperce ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Saint-Luperce → Estimer une maison à Saint-Luperce →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 222 600 € | 1 855 € | 6 IMP DES MOULINS |
| 10/12/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 247 000 € | 1 886 € | 2 IMP DES LAVANDIERES |
| 04/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 134 000 € | 1 489 € | 10 LA GRANDE FOSSE |
| 04/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 134 000 € | 1 489 € | 10 LA GRANDE FOSSE |
| 16/10/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 237 500 € | 1 841 € | 2 RUE JEAN BOUVART |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Luperce est de 10 184 € le m², celui d'une maison de 1 855 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Luperce porte sur environ 90 m² pour 209 000 €. Au prix médian de 1 855 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 185 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Luperce est de 11,9 € par m² et par mois : environ 358 € pour 30 m², 596 € pour 50 m² et 834 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Luperce est 214,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces