71240 · Saône-et-Loire
533 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marnay.
À Marnay (71240), un appartement se vend en moyenne 5 622 € le m² et une maison 2 529 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 39,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 223 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marnay est 111,6 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Marnay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 340 000 € | 2 000 € | 3 CHE DES ECOLIERS |
| 07/10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 200 000 € | 3 175 € | 7 A PL DE L EGLISE |
| 07/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 200 000 € | 1 739 € | 7 A PL DE L EGLISE |
| 15/09/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 223 000 € | 2 563 € | 10 C RTE DE GIGNY |
| 15/09/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 223 000 € | 2 563 € | 10 C RTE DE GIGNY |
Le prix moyen d'un appartement à Marnay est de 5 622 € le m², celui d'une maison de 2 529 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marnay porte sur environ 87 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 2 529 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 252 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 39,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marnay est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Marnay est 111,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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