42340 · Loire
1 235 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Veauchette.
À Veauchette (42340), un appartement se vend en moyenne 1 763 € le m² et une maison 2 890 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 64 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Veauchette est 25,0 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Veauchette, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Appartement | 114 m² | 5 | 201 000 € | 1 763 € | 11 IMP DE LA VARENNE |
| 30/07/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 302 000 € | 2 876 € | 9 LOT LA CLEF DES CHAMPS |
| 01/07/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 285 000 € | 2 850 € | 6 LOT LES ACACIAS |
| 18/04/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 247 000 € | 2 807 € | 10 LOT LA VARENNE |
| 14/01/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 219 100 € | 2 236 € | 33 LOT LE PRE DU BOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Veauchette est de 1 763 € le m², celui d'une maison de 2 890 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Veauchette est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Veauchette est 25,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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