07000 · Ardèche
1 465 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Julien-en-Saint-Alban.
À Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000), un appartement se vend en médiane 2 308 € le m² et une maison 2 618 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 55,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 255 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Julien-en-Saint-Alban est 29,0 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Julien-en-Saint-Alban, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 185 000 € | 2 011 € | 1 RUE DE LA FONTAINE |
| 13/10/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 287 500 € | 2 791 € | 515 RUE RENE PALIX |
| 15/09/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 323 300 € | 2 628 € | 165 RTE DE SAINT CIERGE |
| 15/09/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 323 300 € | 2 628 € | 165 RTE DE SAINT CIERGE |
| 29/08/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 300 000 € | 2 778 € | 285 RUE EDITH PIAF |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-en-Saint-Alban est de 2 308 € le m², celui d'une maison de 2 618 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Julien-en-Saint-Alban porte sur environ 70 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 308 € le m², un 50 m² revient à environ 115 400 € et un 70 m² à environ 161 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban porte sur environ 98 m² pour 255 000 €. Au prix médian de 2 618 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 261 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 55,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Julien-en-Saint-Alban est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 622 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Julien-en-Saint-Alban est 29,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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