07210 · Ardèche
3 183 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chomérac.
À Chomérac (07210), un appartement se vend en médiane 1 971 € le m² et une maison 2 366 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 36,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 138 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chomérac est 39,3 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Chomérac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 150 000 € | 3 659 € | 5269 RTE DE PRIVAS |
| 19/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 150 000 € | 1 724 € | 5269 RTE DE PRIVAS |
| 18/12/2025 | Maison | 142 m² | 4 | 422 200 € | 2 973 € | 870 RTE D'AUZON |
| 18/12/2025 | Maison | 142 m² | 4 | 422 200 € | 2 973 € | 870 RTE D'AUZON |
| 16/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 202 850 € | 2 305 € | 107 RUE DU CHATEAU |
Le prix médian d'un appartement à Chomérac est de 1 971 € le m², celui d'une maison de 2 366 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chomérac porte sur environ 61 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 971 € le m², un 50 m² revient à environ 98 550 € et un 70 m² à environ 137 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chomérac porte sur environ 99 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 366 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 236 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 36,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chomérac est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 594 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Chomérac est 39,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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