07210 · Ardèche
1 519 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Alissas.
À Alissas (07210), un appartement se vend en moyenne 1 040 € le m² et une maison 2 019 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 94 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 433 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Alissas est 68,0 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 147 000 € | 1 278 € | 5093 ALISSAS |
| 30/09/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 260 000 € | 1 926 € | 37 RTE DE ROCHESSAUVE |
| 24/09/2025 | Maison | 54 m² | 4 | 109 000 € | 2 019 € | 5149 ALISSAS |
| 15/09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 99 000 € | 1 414 € | 5087 ALISSAS |
| 04/09/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 150 000 € | 2 542 € | 5083 ALISSAS |
Le prix moyen d'un appartement à Alissas est de 1 040 € le m², celui d'une maison de 2 019 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Alissas porte sur environ 92 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 019 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 201 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Alissas est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 433 € pour 50 m² et 606 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,0 %.
Le prix de l'appartement à Alissas est 68,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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