07000 · Ardèche
1 635 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coux.
À Coux (07000), un appartement se vend en moyenne 2 302 € le m² et une maison 2 149 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 433 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Coux est 29,2 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Coux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Coux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 85 000 € | 1 288 € | 25 IMP DES JARDINS |
| 14/11/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 271 730 € | 3 235 € | 20 CHE DU SERRE |
| 14/11/2025 | Appartement | 118 m² | 4 | 271 730 € | 2 303 € | 20 CHE DU SERRE |
| 09/10/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 332 000 € | 2 614 € | 5829 LES FONTS DU PRE |
| 03/10/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 40 000 € | 1 000 € | 5310 LA MAYRE |
Le prix moyen d'un appartement à Coux est de 2 302 € le m², celui d'une maison de 2 149 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Coux porte sur environ 114 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 149 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 214 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Coux est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 433 € pour 50 m² et 606 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Coux est 29,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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