05500 · Hautes-Alpes
382 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Julien-en-Champsaur.
À Saint-Julien-en-Champsaur (05500), un appartement se vend en moyenne 4 690 € le m² et une maison 2 219 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 229 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 598 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Julien-en-Champsaur est 43,6 % plus chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Julien-en-Champsaur ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 100 000 € | 840 € | 5112 LES POMMIERS ET BONNE FONT |
| 28/11/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 480 000 € | 4 800 € | 5073 PRE LE PONT ET LES ILES |
| 08/09/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 83 000 € | 1 025 € | 5112 LES POMMIERS ET BONNE FONT |
| 03/09/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 229 000 € | 5 089 € | 5068 CONDAMINE |
| 03/09/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 229 000 € | 4 580 € | 5068 CONDAMINE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Julien-en-Champsaur est de 4 690 € le m², celui d'une maison de 2 219 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Julien-en-Champsaur porte sur environ 50 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 4 690 € le m², un 50 m² revient à environ 234 500 € et un 70 m² à environ 328 300 €.
Le loyer médian à Saint-Julien-en-Champsaur est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 598 € pour 50 m² et 837 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Julien-en-Champsaur est 43,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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