Le Noyer - Ferme rénovée de caractère - potentiel de 336m2 habitable - 2.630m2 de terrain plat - Groupe RD IMMO
Le Noyer 05500

719 000 €
336 m² 2 140 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Buissard

2 140 €/m²
Prix demandé au m²
5,7%
Rendement locatif brut estimé
3 400 €/mois
Loyer estimé (10,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Buissard →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 702 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 719 000 € — mise en ligne
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Description

336.2

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