05500 · Hautes-Alpes
256 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laye.
À Laye (05500), un appartement se vend en moyenne 2 840 € le m² et une maison 2 697 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 23,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 146 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 598 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laye est 13,0 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Laye ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 79 000 € | 2 324 € | 5138 CANARD |
| 05/12/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 51 400 € | 2 235 € | 5091 CANARD |
| 30/10/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 44 748 € | 1 865 € | 7 RUE PLEIN VERT |
| 17/10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 113 599 € | 2 840 € | 5138 CANARD |
| 16/10/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 127 700 € | 2 902 € | 5163 CANARD |
Le prix moyen d'un appartement à Laye est de 2 840 € le m², celui d'une maison de 2 697 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Laye porte sur environ 50 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 2 840 € le m², un 50 m² revient à environ 142 000 € et un 70 m² à environ 198 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 23,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laye est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 598 € pour 50 m² et 837 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Laye est 13,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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