17400 · Charente-Maritime
857 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Julien-de-l'Escap.
À Saint-Julien-de-l'Escap (17400), un appartement se vend en moyenne 500 € le m² et une maison 1 679 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 236 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 551 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 26,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Julien-de-l'Escap est 86,2 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Julien-de-l'Escap, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 166 500 € | 1 914 € | 29 B RTE DE POITIERS |
| 01/12/2025 | Maison | 185 m² | 6 | 310 650 € | 1 679 € | 9 A RUE DES ECOLES |
| 01/12/2025 | Maison | 185 m² | 6 | 310 650 € | 1 679 € | 9 A RUE DES ECOLES |
| 12/11/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 135 000 € | 900 € | 3 IMP DU MOULIN |
| 17/10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 167 300 € | 1 656 € | 4 LOT DES FEVRIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Julien-de-l'Escap est de 500 € le m², celui d'une maison de 1 679 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Julien-de-l'Escap porte sur environ 101 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 679 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 167 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Julien-de-l'Escap est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 551 € pour 50 m² et 771 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 26,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Julien-de-l'Escap est 86,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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