17160 · Charente-Maritime
2 191 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Matha.
À Matha (17160), un appartement se vend en moyenne 1 525 € le m² et une maison 1 326 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 118 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Matha est 58,0 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Matha, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 95 000 € | 1 357 € | 28 RUE ANDRE BRUGEROLLE |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 132 000 € | 1 650 € | 3 IMP DES MECHAINS |
| 19/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 100 000 € | 769 € | 3 RUE BASSE DE LA MAIRIE |
| 24/11/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 55 300 € | 709 € | 7 PL SANSON |
| 31/10/2025 | Maison | 160 m² | 3 | 184 900 € | 1 156 € | 10 RUE DES HIRONDELLES |
Le prix moyen d'un appartement à Matha est de 1 525 € le m², celui d'une maison de 1 326 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Matha porte sur environ 91 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 1 326 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 132 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Matha est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 696 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Matha est 58,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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