38500 · Isère
5 520 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coublevie.
À Coublevie (38500), un appartement se vend en médiane 3 768 € le m² et une maison 3 878 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 59 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 18,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 258 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 405 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 718 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Coublevie est 20,2 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Coublevie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 262 517 € | 3 201 € | 847 RTE DE LA TIVOLLIERE |
| 12/12/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 280 000 € | 3 256 € | 510 RTE DU BOURG |
| 21/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 185 000 € | 2 313 € | 6 RTE DU CAMET |
| 06/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 218 500 € | 2 731 € | 326 RTE DE SAINT JEAN |
| 30/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 294 240 € | 2 942 € | 912 CHE DU NEYROUD |
Le prix médian d'un appartement à Coublevie est de 3 768 € le m², celui d'une maison de 3 878 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Coublevie porte sur environ 67 m² pour 258 000 €. Au prix médian de 3 768 € le m², un 50 m² revient à environ 188 400 € et un 70 m² à environ 263 760 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Coublevie porte sur environ 110 m² pour 405 000 €. Au prix médian de 3 878 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 387 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 18,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Coublevie est de 14,4 € par m² et par mois : environ 431 € pour 30 m², 718 € pour 50 m² et 1 005 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Coublevie est 20,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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