74250 · Haute-Savoie
899 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ville-en-Sallaz.
À Ville-en-Sallaz (74250), un appartement se vend en moyenne 4 212 € le m² et une maison 5 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,1 € par m² et par mois, soit environ 854 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ville-en-Sallaz est 6,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Ville-en-Sallaz ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 597 150 € | 6 944 € | 71 RTE DE LA CROIX |
| 28/08/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 325 000 € | 4 924 € | 162 ALL DE LA FIBULE |
| 09/07/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 526 000 € | 4 208 € | 125 ALL DES ROMAINS |
| 30/12/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 365 000 € | 5 000 € | 210 IMP DES THERMES |
| 20/12/2024 | Maison | 156 m² | 6 | 514 620 € | 3 299 € | 41 IMP DE LA GATTELIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Ville-en-Sallaz est de 4 212 € le m², celui d'une maison de 5 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Ville-en-Sallaz est de 17,1 € par m² et par mois : environ 512 € pour 30 m², 854 € pour 50 m² et 1 196 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Ville-en-Sallaz est 6,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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