01390 · Ain
3 370 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-André-de-Corcy.
À Saint-André-de-Corcy (01390), un appartement se vend en médiane 3 701 € le m² et une maison 3 384 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 26,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 220 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 360 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,3 € par m² et par mois, soit environ 716 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-André-de-Corcy est 22,8 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 231 160 € | 3 082 € | 59 B PL DU VIEUX MARSEILLE |
| 28/11/2025 | Maison | 99 m² | 1 | 349 000 € | 3 525 € | 79 IMP DES BOULES |
| 24/11/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 263 000 € | 3 461 € | 5915 CLOS DES CEDRES LES NENUPHARS |
| 14/11/2025 | Maison | 198 m² | 6 | 425 000 € | 2 146 € | 5682 LES MAISONS NEUVES |
| 07/11/2025 | Maison | 203 m² | 7 | 620 000 € | 3 054 € | 9 IMP DES COLOQUINTES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-de-Corcy est de 3 701 € le m², celui d'une maison de 3 384 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-André-de-Corcy porte sur environ 57 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 3 701 € le m², un 50 m² revient à environ 185 050 € et un 70 m² à environ 259 070 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-André-de-Corcy porte sur environ 110 m² pour 360 000 €. Au prix médian de 3 384 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 338 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 26,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-André-de-Corcy est de 14,3 € par m² et par mois : environ 430 € pour 30 m², 716 € pour 50 m² et 1 002 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-André-de-Corcy est 22,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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