73300 · Savoie
473 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontcouverte-la-Toussuire.
À Fontcouverte-la-Toussuire (73300), un appartement se vend en moyenne 3 840 € le m² et une maison 7 026 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 29 m² et part à 102 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 83 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontcouverte-la-Toussuire est 2,2 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Fontcouverte-la-Toussuire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 346 500 € | 6 538 € | 5247 COMBORSIERE |
| 23/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 77 900 € | 3 895 € | 203 RUE DES FONDEURS |
| 23/12/2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 85 500 € | 3 886 € | 80 IMP DES TOURS |
| 23/12/2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 69 000 € | 1 971 € | 15 IMP MARCEL COLLET |
| 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 195 000 € | 3 900 € | 359 RUE DE L ERISCAL |
Le prix moyen d'un appartement à Fontcouverte-la-Toussuire est de 3 840 € le m², celui d'une maison de 7 026 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fontcouverte-la-Toussuire porte sur environ 29 m² pour 102 000 €. Au prix médian de 3 840 € le m², un 50 m² revient à environ 192 000 € et un 70 m² à environ 268 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fontcouverte-la-Toussuire est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Fontcouverte-la-Toussuire est 2,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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