73300 · Savoie
307 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pancrace.
À Saint-Pancrace (73300), un appartement se vend en moyenne 2 535 € le m² et une maison 3 142 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pancrace est 32,5 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Pancrace ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 116 500 € | 2 913 € | 1710 RTE DES BOTTIERES |
| 05/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 113 715 € | 2 843 € | 1710 RTE DES BOTTIERES |
| 14/11/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 95 050 € | 2 569 € | BOTTIERE DU MILIEU |
| 06/11/2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 95 050 € | 2 501 € | BOTTIERE DU MILIEU |
| 17/10/2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 94 050 € | 2 475 € | BOTTIERE DU MILIEU |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Pancrace est de 2 535 € le m², celui d'une maison de 3 142 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Pancrace porte sur environ 38 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 2 535 € le m², un 50 m² revient à environ 126 750 € et un 70 m² à environ 177 450 €.
Le loyer médian à Saint-Pancrace est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pancrace est 32,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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