05800 · Hautes-Alpes
113 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jacques-en-Valgodemard.
À Saint-Jacques-en-Valgodemard (05800), un appartement se vend en moyenne 3 423 € le m² et une maison 1 713 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 524 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jacques-en-Valgodemard est 4,8 % plus chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 150 000 € | 2 055 € | 37 IMP DU TORRENT |
| 26/03/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 145 000 € | 2 014 € | 49 CHE DU VILLAGEON |
| 26/03/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 145 000 € | 4 833 € | 49 CHE DU VILLAGEON |
| 24/02/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 116 500 € | 1 713 € | 36 CHE DE LA FONT VIEILLE |
| 20/03/2024 | Maison | 36 m² | 2 | 45 000 € | 1 250 € | 385 RTE DE CHASSERAND |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jacques-en-Valgodemard est de 3 423 € le m², celui d'une maison de 1 713 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Jacques-en-Valgodemard est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 524 € pour 50 m² et 733 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jacques-en-Valgodemard est 4,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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