38970 · Isère
421 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corps.
À Corps (38970), un appartement se vend en moyenne 1 769 € le m² et une maison 726 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 50,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 50 m² pour 62 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 590 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corps est 43,6 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 28 annonces à Corps, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 145 000 € | 2 900 € | 159 RTE DE LA SALETTE |
| 23/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 145 000 € | 2 900 € | 159 RTE DE LA SALETTE |
| 18/11/2025 | Maison | 74 m² | 1 | 42 000 € | 568 € | 294 RUE DES FOSSES |
| 03/11/2025 | Appartement | 49 m² | 4 | 130 000 € | 2 653 € | 164 RUE DES FOSSES |
| 03/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 € | 164 RUE DES FOSSES |
Le prix moyen d'un appartement à Corps est de 1 769 € le m², celui d'une maison de 726 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corps porte sur environ 50 m² pour 62 000 €. Au prix médian de 726 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 72 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 50,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corps est de 11,8 € par m² et par mois : environ 354 € pour 30 m², 590 € pour 50 m² et 825 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Corps est 43,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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