30800 · Gard
14 734 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Gilles.
À Saint-Gilles (30800), un appartement se vend en médiane 2 700 € le m² et une maison 2 433 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 227 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 33,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 26,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 0,5 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 140 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 223 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 566 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Gilles est 20,8 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 148 annonces à Saint-Gilles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 206 000 € | 2 341 € | 14 D IMP DE LA CHICANETTE |
| 19/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 150 000 € | 1 744 € | 13 RUE SOLIMANY |
| 19/12/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 313 000 € | 2 174 € | 7 RUE BELLEVUE |
| 18/12/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 101 000 € | 2 244 € | 22 RUE DE LA JASSE |
| 16/12/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 441 000 € | 3 219 € | 16 IMP DES ARNAVES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gilles est de 2 700 € le m², celui d'une maison de 2 433 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Gilles porte sur environ 54 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 2 700 € le m², un 50 m² revient à environ 135 000 € et un 70 m² à environ 189 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Gilles porte sur environ 90 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 2 433 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 243 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 33,9 % entre 2024 et 2025 (+26,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025 (+0,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Gilles est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 566 € pour 50 m² et 792 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Gilles est 20,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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