07230 · Ardèche
332 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Genest-de-Beauzon.
À Saint-Genest-de-Beauzon (07230), un appartement se vend en moyenne 2 068 € le m² et une maison 2 307 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 477 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Genest-de-Beauzon est 36,4 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 240 000 € | 2 308 € | 5088 LE MONTEILLET |
| 16/10/2025 | Maison | 113 m² | 1 | 168 000 € | 1 487 € | 5258 LE SERRE |
| 16/10/2025 | Maison | 113 m² | 1 | 168 000 € | 1 487 € | 5258 LE SERRE |
| 05/09/2025 | Appartement | 114 m² | 5 | 120 000 € | 1 053 € | 5013 A L ESPIC |
| 05/09/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 120 000 € | 2 069 € | 5013 A L ESPIC |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Genest-de-Beauzon est de 2 068 € le m², celui d'une maison de 2 307 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Genest-de-Beauzon est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 477 € pour 50 m² et 668 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Genest-de-Beauzon est 36,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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