85250 · Vendée
3 994 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Fulgent.
À Saint-Fulgent (85250), un appartement se vend en moyenne 1 655 € le m² et une maison 1 959 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 182 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 536 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Fulgent est 57,9 % moins chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Saint-Fulgent, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Fulgent ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 205 000 € | 3 060 € | 7 RUE DES PAQUERETTES |
| 12/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 267 500 € | 2 730 € | 20 RUE DES PAQUERETTES |
| 01/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 185 000 € | 1 796 € | 6 LA COURPIERE |
| 01/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 185 000 € | 1 796 € | 6 LA COURPIERE |
| 18/11/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 200 388 € | 1 553 € | 1 RUE DE LA SCIERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Fulgent est de 1 655 € le m², celui d'une maison de 1 959 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Fulgent porte sur environ 90 m² pour 182 000 €. Au prix médian de 1 959 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 195 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Fulgent est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 536 € pour 50 m² et 750 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Fulgent est 57,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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