18340 · Cher
1 357 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Levet.
À Levet (18340), un appartement se vend en moyenne 6 209 € le m² et une maison 1 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Levet est 212,3 % plus chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Levet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 75 000 € | 1 500 € | 5 RUE CHARLES DE MANGOU |
| 24/11/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 75 000 € | 1 500 € | 5 RUE CHARLES DE MANGOU |
| 18/09/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 122 000 € | 1 794 € | 6 RUE CHARLES DE MANGOU |
| 18/09/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 122 000 € | 1 794 € | 6 RUE CHARLES DE MANGOU |
| 22/08/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 107 000 € | 1 551 € | 50 RUE DU GRAND MEAULNES |
Le prix moyen d'un appartement à Levet est de 6 209 € le m², celui d'une maison de 1 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Levet porte sur environ 97 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Levet est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 595 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Levet est 212,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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