07520 · Ardèche
388 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lalouvesc.
À Lalouvesc (07520), un appartement se vend en médiane 1 553 € le m² et une maison 1 150 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 13 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 71 m² pour 71 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 394 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lalouvesc est 52,2 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 32 300 € | 577 € | 7 RUE DES ALPES |
| 02/10/2025 | Maison | 312 m² | 17 | 257 035 € | 824 € | 5268 BRUCHON |
| 23/09/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 57 200 € | 1 059 € | 30 CHANTE OSSEL |
| 15/09/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 74 135 € | 1 324 € | 4 RUE DES ALPES |
| 07/08/2025 | Appartement | 54 m² | 1 | 104 000 € | 1 926 € | 7 RUE DES ALPES |
Le prix médian d'un appartement à Lalouvesc est de 1 553 € le m², celui d'une maison de 1 150 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lalouvesc porte sur environ 54 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 553 € le m², un 50 m² revient à environ 77 650 € et un 70 m² à environ 108 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lalouvesc porte sur environ 71 m² pour 71 000 €. Au prix médian de 1 150 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 115 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lalouvesc est de 7,9 € par m² et par mois : environ 236 € pour 30 m², 394 € pour 50 m² et 551 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Lalouvesc est 52,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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