07270 · Ardèche
518 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Crestet.
À Le Crestet (07270), un appartement se vend en moyenne 625 € le m² et une maison 1 357 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 117 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Crestet est 80,8 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Crestet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 135 000 € | 2 872 € | 590 CHE DE PEYRE FAVEYRE |
| 17/10/2025 | Maison | 21 m² | 1 | 135 000 € | 6 429 € | 590 CHE DE PEYRE FAVEYRE |
| 02/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 98 000 € | 1 225 € | 497 GR GRAND RUE |
| 04/08/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 190 000 € | 1 357 € | 12 CHE DES FOURCHES |
| 11/07/2025 | Appartement | 37 m² | 3 | 24 000 € | 649 € | 137 CHE DES QUEIRAS |
Le prix moyen d'un appartement à Le Crestet est de 625 € le m², celui d'une maison de 1 357 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Le Crestet est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,0 %.
Le prix de l'appartement à Le Crestet est 80,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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