48330 · Lozère
493 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Étienne-Vallée-Française.
À Saint-Étienne-Vallée-Française (48330), un appartement se vend en moyenne 1 888 € le m² et une maison 1 428 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Étienne-Vallée-Française est 28,6 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Étienne-Vallée-Française, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 85 000 € | 1 889 € | 5188 ST ETIENNE VAL FRANC BOURG |
| 27/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 85 000 € | 1 889 € | 5188 ST ETIENNE VAL FRANC BOURG |
| 01/10/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 200 000 € | 1 190 € | 5129 FABREGUES |
| 31/07/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 250 000 € | 2 083 € | 5376 ST ETIENNE VAL FRANC BOURG |
| 20/05/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 36 000 € | 563 € | 5058 LE MAZALMARIC |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Étienne-Vallée-Française est de 1 888 € le m², celui d'une maison de 1 428 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Étienne-Vallée-Française est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 609 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Étienne-Vallée-Française est 28,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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