48160 · Lozère
226 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Michel-de-Dèze.
À Saint-Michel-de-Dèze (48160), un appartement se vend en médiane 5 462 € le m² et une maison 3 447 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 14 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 217 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Michel-de-Dèze est 106,5 % plus chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 33 m² | 3 | 217 177 € | 6 581 € | 5053 SAINT MICHEL DE DEZE |
| 29/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 217 177 € | 6 787 € | 5053 SAINT MICHEL DE DEZE |
| 29/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 217 177 € | 4 344 € | 5053 SAINT MICHEL DE DEZE |
| 29/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 217 177 € | 4 176 € | 5053 SAINT MICHEL DE DEZE |
| 29/12/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 217 177 € | 3 447 € | 5053 SAINT MICHEL DE DEZE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-de-Dèze est de 5 462 € le m², celui d'une maison de 3 447 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Michel-de-Dèze porte sur environ 42 m² pour 217 000 €. Au prix médian de 5 462 € le m², un 50 m² revient à environ 273 100 € et un 70 m² à environ 382 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Michel-de-Dèze porte sur environ 85 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 3 447 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 344 700 €.
Le loyer médian à Saint-Michel-de-Dèze est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 579 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Michel-de-Dèze est 106,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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