30980 · Gard
1 058 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Dionisy.
À Saint-Dionisy (30980), un appartement se vend en moyenne 4 020 € le m² et une maison 3 484 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 7,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 345 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 644 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Dionisy est 18,0 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Dionisy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 364 300 € | 3 643 € | 1 CHE DE LANGLADE |
| 02/09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 266 000 € | 3 325 € | 5 LOT LES HORTENSIAS |
| 27/08/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 200 000 € | 2 273 € | 3 AV DE LA GARE |
| 26/08/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 345 000 € | 3 876 € | 8 CHE DES ESPESSES |
| 26/08/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 345 000 € | 3 876 € | 8 CHE DES ESPESSES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Dionisy est de 4 020 € le m², celui d'une maison de 3 484 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Dionisy porte sur environ 89 m² pour 345 000 €. Au prix médian de 3 484 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 348 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025 (+7,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Dionisy est de 12,9 € par m² et par mois : environ 386 € pour 30 m², 644 € pour 50 m² et 902 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Dionisy est 18,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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