Nouvelle annonce

Langlade coeur des pinedes villa de pp T4 de 89m² sur 525m² de terrain
Langlade 30980

220 000 €
89 m² 4 pièces 2 472 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Langlade

Rentabilité 54/100
2 472 €/m²
Prix demandé au m²
3 394 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 351 €/m²
↘ 27,2 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 146 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Langlade →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 220 000 € — mise en ligne
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Description

LANGLADE / L' Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cette Villa de plain-pied T4 de 89m² estimé + 17m² de véranda. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m², 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un WC et un...

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