Langlade villa type 5 de plain pied piscine garage dependance corinne ponce nimes
Langlade

649 000 €
217 m² 6 pièces 2 991 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Langlade

2 991 €/m²
Prix demandé au m²
3 351 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 10,8 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
2 795 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Langlade →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 649 000 € — mise en ligne
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Description

Coup de cœur assuré pour cette superbe villa T5 de 206 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 607 m² avec piscine chauffée, garage, atelier et carport. Parfaitement intégrée dans un environnement méditerranéen préservé, sans aucun...

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