30620 · Gard
3 286 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bernis.
À Bernis (30620), un appartement se vend en médiane 2 942 € le m² et une maison 2 549 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 50,6 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 15,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 207 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 673 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bernis est 13,7 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Bernis, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bernis ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Bernis → Estimer une maison à Bernis →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 249 900 € | 3 471 € | 12 B RUE DES RACHALANS |
| 18/12/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 180 000 € | 3 913 € | 5702 LE VILLAGE |
| 15/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 247 000 € | 1 960 € | 13 RTE DE NIMES |
| 09/12/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 130 000 € | 2 549 € | 1 RUE DU PORCHE |
| 07/11/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 184 450 € | 1 346 € | 5 CHE DES FIGUIERS |
Le prix médian d'un appartement à Bernis est de 2 942 € le m², celui d'une maison de 2 549 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bernis porte sur environ 69 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 2 942 € le m², un 50 m² revient à environ 147 100 € et un 70 m² à environ 205 940 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bernis porte sur environ 97 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 549 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 254 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025 (−50,6 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025 (−15,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bernis est de 13,5 € par m² et par mois : environ 404 € pour 30 m², 673 € pour 50 m² et 942 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Bernis est 13,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces