30870 · Gard
798 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Côme-et-Maruéjols.
À Saint-Côme-et-Maruéjols (30870), un appartement se vend en moyenne 2 933 € le m² et une maison 2 744 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 247 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 623 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Côme-et-Maruéjols est 13,9 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Côme-et-Maruéjols ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 247 000 € | 2 744 € | 61 RUE DU PRE DE LA CHAPELLE |
| 28/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 255 000 € | 2 833 € | 315 3 CHE FONTAINE DE ROBERT |
| 28/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 295 000 € | 3 278 € | 11 RTE DE MARUEJOLS |
| 18/09/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 370 000 € | 3 663 € | 1 IMP DU CLOS DE L'ESTRADE |
| 12/08/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 12 500 € | 625 € | 5218 LES CROUSAS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Côme-et-Maruéjols est de 2 933 € le m², celui d'une maison de 2 744 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Côme-et-Maruéjols porte sur environ 90 m² pour 247 000 €. Au prix médian de 2 744 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 274 400 €.
Le loyer médian à Saint-Côme-et-Maruéjols est de 12,5 € par m² et par mois : environ 374 € pour 30 m², 623 € pour 50 m² et 872 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Côme-et-Maruéjols est 13,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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