83270 · Var
11 658 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cyr-sur-Mer.
À Saint-Cyr-sur-Mer (83270), un appartement se vend en médiane 6 208 € le m² et une maison 6 784 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 364 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 283 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 686 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,9 € par m² et par mois, soit environ 895 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Cyr-sur-Mer est 72,5 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 107 annonces à Saint-Cyr-sur-Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 525 000 € | 7 394 € | 5 AV DE L ABBE DOL |
| 29/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 125 000 € | 6 944 € | 255 AV DE L ABBE DOL |
| 29/12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 313 100 € | 5 591 € | 9001 RES LES LAVANDES |
| 23/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 300 000 € | 3 488 € | 9106 SUVERIER |
| 22/12/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 685 000 € | 5 352 € | 19 LOT PINEDE DE LA MADRAGUE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cyr-sur-Mer est de 6 208 € le m², celui d'une maison de 6 784 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Cyr-sur-Mer porte sur environ 47 m² pour 283 000 €. Au prix médian de 6 208 € le m², un 50 m² revient à environ 310 400 € et un 70 m² à environ 434 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Cyr-sur-Mer porte sur environ 103 m² pour 686 000 €. Au prix médian de 6 784 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 678 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Cyr-sur-Mer est de 17,9 € par m² et par mois : environ 537 € pour 30 m², 895 € pour 50 m² et 1 253 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Cyr-sur-Mer est 72,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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