83110 · Var
18 538 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sanary-sur-Mer.
À Sanary-sur-Mer (83110), un appartement se vend en médiane 6 144 € le m² et une maison 6 253 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 552 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 260 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 640 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,8 € par m² et par mois, soit environ 889 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sanary-sur-Mer est 70,7 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 103 annonces à Sanary-sur-Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 473 m² | 10 | 1 340 000 € | 2 833 € | 103 CHE DE LA MORVENEDE |
| 30/12/2025 | Maison | 473 m² | 10 | 1 340 000 € | 2 833 € | 103 CHE DE LA MORVENEDE |
| 29/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 127 417 € | 5 792 € | 662 RTE DE LA GARE |
| 29/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 115 000 € | 5 227 € | 4774 ACH DE TOULON |
| 29/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 184 000 € | 6 133 € | 236 AV DE L ENSOLEILLADE |
Le prix médian d'un appartement à Sanary-sur-Mer est de 6 144 € le m², celui d'une maison de 6 253 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sanary-sur-Mer porte sur environ 46 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 6 144 € le m², un 50 m² revient à environ 307 200 € et un 70 m² à environ 430 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sanary-sur-Mer porte sur environ 110 m² pour 640 000 €. Au prix médian de 6 253 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 625 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sanary-sur-Mer est de 17,8 € par m² et par mois : environ 533 € pour 30 m², 889 € pour 50 m² et 1 245 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Sanary-sur-Mer est 70,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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