42123 · Loire
1 037 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cyr-de-Favières.
À Saint-Cyr-de-Favières (42123), un appartement se vend en moyenne 959 € le m² et une maison 2 193 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 129 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 396 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Cyr-de-Favières est 59,2 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 224 000 € | 2 800 € | 8 RTE DE SAINT CYR |
| 17/11/2025 | Maison | 151 m² | 4 | 233 500 € | 1 546 € | 10 RTE DE FAVIERES |
| 17/11/2025 | Maison | 151 m² | 4 | 233 500 € | 1 546 € | 10 RTE DE FAVIERES |
| 17/11/2025 | Maison | 151 m² | 4 | 233 500 € | 1 546 € | 10 RTE DE FAVIERES |
| 03/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 224 600 € | 2 524 € | 26 ALL DES SAULES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Cyr-de-Favières est de 959 € le m², celui d'une maison de 2 193 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Cyr-de-Favières porte sur environ 97 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 193 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 219 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Cyr-de-Favières est de 7,9 € par m² et par mois : environ 238 € pour 30 m², 396 € pour 50 m² et 554 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Cyr-de-Favières est 59,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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