22240 · Côtes-d'Armor
1 611 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fréhel.
À Fréhel (22240), un appartement se vend en médiane 4 500 € le m² et une maison 3 182 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 60 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 215 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 294 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 566 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fréhel est 31,8 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Fréhel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Fréhel ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Fréhel → Estimer une maison à Fréhel →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 450 000 € | 3 571 € | 23 RUE DU MOULIN |
| 11/12/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 440 000 € | 3 235 € | 10 RUE DE LA GROSSE FALAISE |
| 09/12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 860 000 € | 6 615 € | 8323 F ALL DES ACACIAS |
| 01/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 350 000 € | 3 182 € | 14 RUE DES AJONCS D'OR |
| 01/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 350 000 € | 3 182 € | 14 RUE DES AJONCS D'OR |
Le prix médian d'un appartement à Fréhel est de 4 500 € le m², celui d'une maison de 3 182 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fréhel porte sur environ 47 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 4 500 € le m², un 50 m² revient à environ 225 000 € et un 70 m² à environ 315 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fréhel porte sur environ 98 m² pour 294 000 €. Au prix médian de 3 182 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 318 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fréhel est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 566 € pour 50 m² et 792 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Fréhel est 31,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces