42380 · Loire
1 459 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Bonnet-le-Château.
À Saint-Bonnet-le-Château (42380), un appartement se vend en médiane 1 513 € le m² et une maison 1 827 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 44,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 405 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Bonnet-le-Château est 35,6 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Bonnet-le-Château, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 240 000 € | 3 200 € | 12 RUE DE DESSOUS LES REMPARTS |
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 240 000 € | 3 810 € | 12 RUE DE DESSOUS LES REMPARTS |
| 30/12/2025 | Appartement | 170 m² | 5 | 240 000 € | 1 412 € | 12 RUE DE DESSOUS LES REMPARTS |
| 10/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 85 000 € | 1 288 € | 20 BD DES ACACIAS |
| 28/10/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 175 000 € | 1 862 € | 6 RUE WOLFANG AMADEUS MOZART |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Bonnet-le-Château est de 1 513 € le m², celui d'une maison de 1 827 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Bonnet-le-Château porte sur environ 66 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 513 € le m², un 50 m² revient à environ 75 650 € et un 70 m² à environ 105 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Bonnet-le-Château porte sur environ 94 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 827 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 44,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 12,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Bonnet-le-Château est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 405 € pour 50 m² et 567 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Bonnet-le-Château est 35,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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