42560 · Loire
462 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marols.
À Marols (42560), un appartement se vend en moyenne 1 681 € le m² et une maison 1 476 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,1 € par m² et par mois, soit environ 354 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marols est 28,4 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Marols ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 192 m² | 5 | 245 000 € | 1 276 € | 137 CHE DE L'OLME |
| 11/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 145 000 € | 2 377 € | 136 CHE DE CHARBONNIERE |
| 11/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 145 000 € | 2 377 € | 136 CHE DE CHARBONNIERE |
| 02/12/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 218 400 € | 6 240 € | 40 CHE DES EPILOBES |
| 02/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 218 400 € | 2 184 € | 40 CHE DES EPILOBES |
Le prix moyen d'un appartement à Marols est de 1 681 € le m², celui d'une maison de 1 476 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marols porte sur environ 70 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 476 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 600 €.
Le loyer médian à Marols est de 7,1 € par m² et par mois : environ 212 € pour 30 m², 354 € pour 50 m² et 496 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Marols est 28,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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