42380 · Loire
1 238 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Luriecq.
À Luriecq (42380), un appartement se vend en moyenne 784 € le m² et une maison 2 029 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 159 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,0 € par m² et par mois, soit environ 352 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Luriecq est 66,6 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Luriecq ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Appartement | 91 m² | 5 | 108 000 € | 1 187 € | 78 RTE DE SAINT BONNET |
| 19/09/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 30 000 € | 517 € | 21 RUE DU FANGEAT |
| 22/08/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 271 185 € | 1 784 € | 60 RTE DU DOLMEN |
| 22/08/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 271 185 € | 1 784 € | 60 RTE DU DOLMEN |
| 31/07/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 230 000 € | 2 091 € | 100 IMP DES LAGUNES |
Le prix moyen d'un appartement à Luriecq est de 784 € le m², celui d'une maison de 2 029 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Luriecq porte sur environ 78 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 029 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 202 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Luriecq est de 7,0 € par m² et par mois : environ 211 € pour 30 m², 352 € pour 50 m² et 493 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,8 %.
Le prix de l'appartement à Luriecq est 66,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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