07270 · Ardèche
494 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Barthélemy-Grozon.
À Saint-Barthélemy-Grozon (07270), un appartement se vend en moyenne 2 215 € le m² et une maison 1 949 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 143 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Barthélemy-Grozon est 31,8 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Barthélemy-Grozon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 60 000 € | 2 000 € | 5154 GROZON |
| 01/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 144 200 € | 1 897 € | 5105 SAGNOLES |
| 09/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 304 150 € | 3 379 € | 5202 LE VILLAGE |
| 09/09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 304 150 € | 3 578 € | 5202 LE VILLAGE |
| 03/09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 93 000 € | 1 163 € | 5181 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Barthélemy-Grozon est de 2 215 € le m², celui d'une maison de 1 949 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Barthélemy-Grozon porte sur environ 81 m² pour 143 000 €. Au prix médian de 1 949 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Barthélemy-Grozon est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 622 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Barthélemy-Grozon est 31,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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