24350 · Dordogne
1 521 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mensignac.
À Mensignac (24350), un appartement se vend en moyenne 1 734 € le m² et une maison 1 797 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 188 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 519 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mensignac est 37,2 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Mensignac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mensignac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 310 710 € | 2 486 € | 155 RTE DE LA VEYSSIERE |
| 16/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 187 640 € | 1 934 € | 141 RTE DES COMBARAUX |
| 10/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 170 921 € | 1 942 € | 137 RTE DES COMBARAUX |
| 10/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 170 921 € | 1 942 € | 137 RTE DES COMBARAUX |
| 04/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 130 000 € | 963 € | 109 ALL DES BOSQUETS |
Le prix moyen d'un appartement à Mensignac est de 1 734 € le m², celui d'une maison de 1 797 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mensignac porte sur environ 99 m² pour 188 000 €. Au prix médian de 1 797 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 179 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mensignac est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 519 € pour 50 m² et 726 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Mensignac est 37,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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