87720 · Haute-Vienne
840 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saillat-sur-Vienne.
À Saillat-sur-Vienne (87720), un appartement se vend en moyenne 3 787 € le m² et une maison 1 078 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 72 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 382 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saillat-sur-Vienne est 48,4 % plus chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saillat-sur-Vienne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 60 000 € | 536 € | 2 AV DE LA GARE |
| 16/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 58 000 € | 967 € | 3 AV JEAN MOULIN |
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 170 000 € | 1 700 € | 9 AV EMILE ZOLA |
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 170 000 € | 1 700 € | 9 AV EMILE ZOLA |
| 10/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 82 600 € | 1 033 € | 2 RUE DES ETANGS |
Le prix moyen d'un appartement à Saillat-sur-Vienne est de 3 787 € le m², celui d'une maison de 1 078 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saillat-sur-Vienne porte sur environ 85 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 078 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 107 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saillat-sur-Vienne est de 7,6 € par m² et par mois : environ 229 € pour 30 m², 382 € pour 50 m² et 534 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Saillat-sur-Vienne est 48,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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