74150 · Haute-Savoie
16 442 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rumilly.
À Rumilly (74150), un appartement se vend en médiane 3 016 € le m² et une maison 3 578 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 242 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 187 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 348 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,8 € par m² et par mois, soit environ 739 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rumilly est 32,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 25 annonces à Rumilly, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 216 434 € | 2 811 € | 3 ALL GALANTINE DE SAVOIE |
| 22/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 190 971 € | 3 131 € | 3 ALL GALANTINE DE SAVOIE |
| 22/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 192 450 € | 4 095 € | 8 AV EDOUARD ANDRE |
| 17/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 166 370 € | 3 697 € | 6 ALL LAMARTINE |
| 12/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 375 000 € | 3 125 € | 15 RUE DES GLIERES |
Le prix médian d'un appartement à Rumilly est de 3 016 € le m², celui d'une maison de 3 578 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Rumilly porte sur environ 64 m² pour 187 000 €. Au prix médian de 3 016 € le m², un 50 m² revient à environ 150 800 € et un 70 m² à environ 211 120 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rumilly porte sur environ 101 m² pour 348 000 €. Au prix médian de 3 578 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 357 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rumilly est de 14,8 € par m² et par mois : environ 443 € pour 30 m², 739 € pour 50 m² et 1 035 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Rumilly est 32,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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