74150 · Haute-Savoie
852 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Massingy.
À Massingy (74150), un appartement se vend en moyenne 2 712 € le m² et une maison 4 193 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 409 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 816 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Massingy est 39,5 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Massingy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 342 650 € | 4 031 € | 52 IMP DES ROUGES GORGES |
| 20/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 342 650 € | 4 031 € | 52 IMP DES ROUGES GORGES |
| 19/09/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 408 996 € | 4 131 € | 523 RTE DE CHERANCE |
| 08/08/2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 279 350 € | 2 712 € | 139 RTE DE LAPLACE |
| 31/03/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 392 900 € | 5 103 € | 6 IMP DES LILAS |
Le prix moyen d'un appartement à Massingy est de 2 712 € le m², celui d'une maison de 4 193 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Massingy porte sur environ 99 m² pour 409 000 €. Au prix médian de 4 193 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 419 300 €.
Le loyer médian à Massingy est de 16,3 € par m² et par mois : environ 490 € pour 30 m², 816 € pour 50 m² et 1 142 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Massingy est 39,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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