74150 · Haute-Savoie
708 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marigny-Saint-Marcel.
À Marigny-Saint-Marcel (74150), un appartement se vend en moyenne 3 920 € le m² et une maison 3 603 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 816 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marigny-Saint-Marcel est 12,5 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Marigny-Saint-Marcel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 400 000 € | 3 604 € | 370 RTE DU CHERAN |
| 29/04/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 410 860 € | 2 834 € | 505 A RTE DU CRET A RANDON |
| 28/01/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 389 200 € | 4 185 € | 60 RTE D'HAUTERIVE |
| 28/01/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 341 100 € | 3 921 € | 115 A RTE DE L'EGLISE |
| 30/12/2024 | Appartement | 81 m² | 4 | 315 000 € | 3 889 € | 115 D RTE DE L'EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Marigny-Saint-Marcel est de 3 920 € le m², celui d'une maison de 3 603 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Marigny-Saint-Marcel est de 16,3 € par m² et par mois : environ 490 € pour 30 m², 816 € pour 50 m² et 1 142 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Marigny-Saint-Marcel est 12,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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